Análisis del proceso de otorgamiento de escritura pública y su validez

Abstract

El conflicto jurídico surge a raíz de un contrato privado de compraventa celebrado en septiembre del año 1994, mediante el cual la demandante adquirió inmueble ubicado en Av. Libertad 1561-San Miguel. Pese al pago íntegro del precio convenido, el sindicato no formalizó el contrato mediante la correspondiente escritura pública, lo que motivó la interposición de la demanda solicitando que se ordene judicialmente tal otorgamiento. Durante el desarrollo del proceso, se presentaron una demanda inicial, una subsanación por observaciones formales, y una contestación de la demanda por parte del sindicato, alegando, entre otros puntos, la falta de validez del contrato por presunta ausencia de representación válida de quien lo suscribió. Se dictaron múltiples resoluciones interlocutorias que dirigieron el trámite procesal, y se programó una audiencia única.